多地更新公积金管理政策 异地买房提取公积金可能会遭拒

作者:公积金 行业新闻 2018-08-14 20:09

各地的住房公积金提取门槛确实提高了,在某种程度上确实也可以有效的打击以及预防炒房客们借用住房公积金投机倒把。但与此同时,小小金融小编也认为这样的门槛同样也为需要提取住房公积金购房、买房,或偿还房贷提高了门槛,刚需族们同样也不好过。

近日来,有不少城市都更新了自己的公积金管理政策。此次的公积金管理政策主要是为了防止炒房客们利用公积金进行投机倒把。不过,这些政策出台之后,真正想要使用公积金账户余额的刚需族们也可能会同样不太好过。

而此次的住房公积金政策变化主要体现在这三个方面,下面小小金融小编就为大家盘点一下。

一、想要在异地买房,并提取住房公积金的可能会遭拒。

近日来,无论是广东还是杭州天、津、内蒙古等地都发布了收紧住房公积金提取的政策。也就是说,如果你是在非户籍地、非缴存地购房的;又或者是与非配偶或非直系亲属共同购房需要申请提取住房公积金的,当地住房公积金管理中心可根据实际状况来决定是否批准提取。

杭州方面更是直接规定了,非本市及非户籍地购房、及需要提取公积金来偿还房贷本息的职工,不得申请办理住房公积金提取业务。

而天津方面的规定则是,如果外地职工的住房公积金需要转入本市,必须先提前在本市开立公积金账户,并缴存住房公积金满半年以上才可转入,否则不予办理。

二、多次变更婚姻关系,并购买同一套住房的,不能提取住房公积金。

以往许多人会通过假离婚或者是假结婚来骗取购房资格以及贷款资格,但是现在这一招已经行不通了。

现在,广东省明令禁止同一个人多次变更婚姻关系,并且与多人频繁购买同一套住房的,将不允许提取住房公积金账户余额。

同样的,杭州和天津也提出,如果同一个人多次变更婚姻关系购房、多人频繁购买同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房申请提取住房公积金的,需要严格审核其住房消费行为,以及其提取材料的真实性。

三、离职提取住房公积金,难度增加。

在以往,职工离职之后即可以以离职为由提取住房公积金账户余额。

但是,从现在起,广东方面提出离职之后想要提取住房公积金余额的,必须先通过全国异地转移连接平台转移个人住房公积金账户之后才可以提取。

而杭州方面也表示,非杭州户籍职工在与原就职单位解除劳动合同关系之后,必须先将个人住房公积金账户封存,并在异地开立住房公积金账户,且缴存住房公积金半年以上,才可以办理异地转移连接手续。没有在异地继续缴存的职工,需要将账户封存半年以后才可以提取。

综上所述,小小金融小编认为,各地的住房公积金提取门槛确实提高了,在某种程度上确实也可以有效的打击以及预防炒房客们借用住房公积金投机倒把。但与此同时,小小金融小编也认为这样的门槛同样也为需要提取住房公积金购房、买房,或偿还房贷提高了门槛,刚需族们同样也不好过。

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